El parque Lleras de Medellín es como un paciente delicado que requiere un tratamiento médico especial para recuperarse y recobrar su vitalidad. Y es quizá en esto en lo que coinciden la Alcaldía y los comerciantes, sumidos en una controversia de denuncias por operativos desmedidos y generalizados, estigmatización, quiebras e ilegalidad.
A la discusión, desatada luego de la publicación en EL COLOMBIANO del reportaje Reina la desolación en el Parque Lleras: cada vez hay más locales cerrados y menos turistas, se unieron concejales y ciudadanos del común que instan a las partes en discordia a buscar alternativas que permitan devolverle este espacio a los ciudadanos, como lo fue alguna vez, un punto de encuentro de sano esparcimiento.
En ese sentido, el alcalde Federico Gutiérrez, en medio de sus frases punzantes que reafirman la directriz de fortalecer el accionar de la Fuerza Pública y no declinar en las estrategias de seguridad para desterrar a proxenetas, narcotraficantes y todo lo que huela a ilegalidad, dio una luz de esperanza: “Tendremos que ver es cómo recuperar la zona, cómo dejar los buenos que han estado ahí, que son muchos también, hay que decirlo de esa forma, pero que la forma de cuidarlos es sacando a todos los bandidos”.
Y es que, precisamente evitar mezclar a los buenos y los malos y atacarlos por igual es lo que piden, por ejemplo, el empresario Sebastián Londoño, y los líderes gremiales, Juan Pablo Valenzuela y Juanita Cobollo, el primero de Asobares y ella, de Provenza.
“Están pagando justos por pecadores, y esa no es la forma de recuperar el Lleras”, afirma Londoño en tanto asegura que solo una vez los comerciales legales se han reunido con el alcalde. “Tuvimos solo un encuentro con él cuando cerró el Lleras. Y ese momento lo agradezco”, agregó, al tiempo que insiste en que el mandatario conozca a los empresarios legales y los escuche.
Tanto para Londoño como para Valenzuela y Coboyo es urgente que el alcalde y parte de su gabinete conozcan y escuchen el clamor de los comerciantes honestos que, incluso, han ayudado a desarticular redes criminales.
“La ciudad ya cambió, es de puro entretenimiento. Esto ya tiene otra dinámica y ha generado una cantidad de empleo. Ahora es darles la vuelta a todas esas campañas para que los extranjeros se sigan enamorando de Medellín”, comenta Juanita Coboyo.
Según Jorge Gómez, director de Medellín Gourmet la reactivación del Parque Lleras requiere el apoyo público en proyectos de cultura y entretenimiento para el sector, alivios en los arriendos y una mayor unión entre empresarios.
El directivo considera que el Lleras puede recuperarse en 3 a 5 años si empresarios y gobierno trabajan juntos: bajar arriendos, impulsar cultura y gastronomía, y atraer primero a la gente local, pues “sin compromiso y aportes del sector privado, no habrá reactivación”.
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Transformación que viene
Un gran megaproyecto se construye en la zona del parque Lleras. Distrito Palermo se plantea como un un desarrollo de uso mixto que integra personas, cultura, empresas y ciudad en un entorno seguro y sostenible, donde la cultura impulsa la vida urbana, fortalece la comunidad y transforma Medellín.
Para Jorge Gómez, de Medellín Gourmet, este proyecto, que está comenzando obras, ayudará a que la zona cambie de rumbo. Habrá locales, galerías, vivienda.
En ese sentido, el exconcejal y habitante de la zona, Álvaro González explica que este desarrollo traería una dinamización importante y mostrará si por si mismo atrae nuevos clientes a la zona o si, por el contrario, la situación actual del Lleras lo afecta.
“Hay una apuesta urbanística, Para mí sería lo ideal que aprovechando este espacio que se está abriendo, esta crisis, la cantidad de información que se está dando de lado y lado, se puedan sentar y encontrar alternativas”, añade González.
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Precisamente, este tipo de mixturas del suelo en el Lleras es lo que plantea el Plan de Ordenamiento Territorial de Medellín, afirma el concejal Andrés Tobón.
“La vocación del suelo del sector del Parque Lleras históricamente se había entendido y acotado como de una intensidad de usos con muy alto impacto de entre los que caben los establecimientos que actualmente funcionan allí y que bien sabemos, en gran parte, han sido de los principales protagonistas del decaimiento del sector”, apunta.
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La propuesta planteada en le POT reduce esa mixtura a media para favorecer usos de menor impacto,es decir, no incluye discotecas, y permite una zona con restaurantes, hoteles y la instalación de marcas de moda.
“Por supuesto, también trae una transformación hacia una lógica mucho más gastro y de menor impacto en el uso de este parque de Medellín, pensando en su recuperación, pensando en la importancia estratégica que efectivamente tiene y abandonando cualquier tipo de posibilidad de que las prácticas que han generado un impacto negativo en el sector retornen y sean posibles”, concluye.
- ¿En cuánto tiempo se prevé la recuperación económica del Parque Lleras?
- Según gremios gastronómicos como Medellín Gourmet, la recuperación del Parque Lleras tomará entre 3 y 5 años, siempre que exista una alianza entre la Alcaldía y el sector privado para reducir arriendos e impulsar cultura.
- ¿Qué es el proyecto Distrito Palermo en el Parque Lleras?
- Es un megaproyecto de desarrollo urbano de uso mixto en El Poblado que integra espacios comerciales, galerías de arte, empresas y soluciones de vivienda en un entorno sostenible para dinamizar la vida cultural del sector.
- ¿Qué cambios propone el Concejo de Medellín para el uso del suelo en el Lleras?
- Se plantea ajustar el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) para migrar hacia un corredor predominantemente gastronómico y comercial de mediano impacto, alejándose del modelo exclusivo de bares y discotecas.
- ¿Qué piden los comerciantes legales del Parque Lleras al alcalde Federico Gutiérrez?
- Solicitan establecer una mesa de concertación directa para coordinar operativos de seguridad que combatan la delincuencia sin afectar las ventas, la imagen de la zona ni la llegada de turistas respetuosos.
